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广州市规划与自然资源局国家税务总局

发布时间: 2021-05-21   来源: 泛亚电竞app  
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广州市规划与自然资源局国家税务总局广州市税务局关于进一步便利企业大众工作优化房地产登记经营者环境的通知穗规划资源字[2020]19日2020-4-29各区规划与自然资源分局、各区税务局、市房地产登记中心、市房地产档案馆、市规划院、市房地产测绘院:进一步优化我市财产领域的经营者环境,提高房地产登记便利企业服务水平,根据优化经营者环境条例国令第722号、国务院办公厅压缩房地产登记处理时间的通知国家发展2019号等实际情况,我市综合设置了相关情况。继续加强各房地产登记厅综合受理窗口设置,完善窗口服务和标志引导,以做好一件事为基准,企业大众合并房地产登记和交易网络签名印刷网络签名合同、纳税、民生服务等两项以上事项,综合受理窗口统一受理,实施一窗受理、并行处理,实现一站式服务、一窗处理。

二、深化房地产登记业务全城通办。继续实施我市现有国有土地存量室登记业务、增量室转移登记和预告登记业务通收通,为企业大众提供便利的跨区域处理服务。同时,结合平台建设、数据整理、成果共享情况,逐步扩大房地产登记城市通营业务范围。

三、推进房地产登记智能审查。总结增城区房地产抵押登记包括抵押权设立、抵押权注销业务在线智能审批改革经验,积极推进全市。

充分利用区块链、人工智能等新技术,实现更多房地产登记业务的智能审批。四、加强房地产登记税务相关信息的共享利用。实现了相关主管部门信息共享的居民身份证、居民户口簿、营业执照、结婚证、离婚证、个人参保证明、出生医学证明、人才绿卡、优粤卡等高频业务数据,全面应用于房地产登记税务实务,免征申请人相关纸质资料,提高房地产登记税务信息共享水平。

五、扩大房地产登记结果信息对外应用。房地产登记部门通过房地产登记资料共享数据界面,对市中心六区房地产登记文件实施电子影像推送税务部门,免征申请人相关纸质资料,积极扩大该措施。

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实现全市房地产登记结果信息查询全自助处理,积极向相关部门开放利用。六、实行房地产登记和民生服务集中。继续实施房地产登记和自来水、供电、煤气、网络等一起申请的集中处理服务。

进一步加强与水、电、气、网等公共服务信息系统的对接,通过信息共享传输,并联处理户籍。七、优化库存房交易税价决定机制。

对于法院裁定、判决和仲裁机构裁定的房屋所有权转移,申请人以生效法律文件中明确记载价格作为申报价格的,或者以具有合法资质的拍卖机构依法公开拍卖的房屋所有权转移,以拍卖对象价格作为申报价格的,申请人应向税务部门提供生效法律文件、拍卖成交确认书等相关资料,税务部门可以申报价格作为计税依据。八、简化生产登记业务处理流程。申请人进行生育登记,包括夫妻生育、离婚生育业务,无需向税务部门申报减免税,无需向登记部门提交免税证明书。

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